Официальный сайт города Дудинки

Новость для дачника. Информационное сообщение Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Красноярскому краю

Не секрет, что дачником или огородником является едва ли не каждый второй житель Российской Федерации. Между тем закон «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях», регулирующий отношения в сфере садоводства, огородничества и дачного хозяйства был принят еще в 1998 году и за прошедшие, без малого, два десятилетия устарел.

В настоящее время парламентарии рассматривают новый законопроект «О садоводстве, огородничестве и дачном хозяйстве», который заменит старые правила после подписи Президента.

Основной целью законопроекта является не только совершенствование правового регулирования в сфере садоводства, огородничества и дачного хозяйства, но и устранение неточностей, которые содержит действующий в настоящее время закон.

Рассмотрим часть норм, предусмотренных данным законопроектом.

Во-первых, согласно законопроекту, могут использоваться только две организационно-правовые формы для кооперации владельцев огородов, садов и дач: садоводческое и огородническое некоммерческое товарищество. Первый тип предполагает объединение хозяев садов и дач, то есть тех, кто временно или постоянно проживает на участках. А второй рассчитан на людей, занимающихся только выращиванием культур.

Во-вторых, законопроектом вводится понятие «садовый дом», для возведения которого не требуется разрешения на строительство. При этом «садовый дом» предназначен для отдыха и временного пребывания людей и может располагаться на садовом (дачном) земельном участке.

Одновременно с этим садовый (дачный) земельный участок также может использоваться для строительства жилого дома — объекта индивидуального жилищного строительства, пригодного для постоянного проживания граждан.

На огородном земельном участке граждане вправе размещать исключительно хозяйственные постройки, не являющиеся объектами капитального строительства.

В-третьих, законопроектом предусмотрено внесение изменений в Земельный кодекс Российской Федерации, устанавливающих единый порядок предоставления земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности, на безконкурсной основе. Указанные положения позволят увеличить количество земельных участков, вовлекаемых в хозяйственный оборот.

В-четвертых, в целях устранения негативных явлений, ранее возникавших на практике, законопроектом предлагается предусмотреть общие принципы расчета взносов в товариществах, цели, на которые такие взносы могут быть израсходованы, а также необходимость подготовки финансово-экономического обоснования размеров таких взносов, утверждаемого общим собранием членов товарищества.

Более того вместо пяти различных взносов в товариществах останется только три их вида:

1. Вступительные взносы — единоразовые денежные выплаты, взимаемые при вступлении в товарищество;
2. Членские взносы — средства, которые вносятся членами товарищества периодически;
3. Целевые взносы — выплаты для создания общего имущества товарищества.