Памятка собственникам жилых и нежилых помещений

ЧТО НУЖНО ЗНАТЬ КАЖДОМУ СОБСТВЕННИКУ ЖИЛОГО (НЕЖИЛОГО) ПОМЕЩЕНИЯ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ ДЛЯ УЧАСТИЯ В ОБЩЕМ СОБРАНИИ СОБСТВЕННИКОВ

Администрация города Дудинки напоминает собственникам жилых и нежилых помещений, расположенных в многоквартирных домах Дудинки, что ежегодное участие в общем собрании — не только право владельца собственности, но и предусмотренная федеральным законом обязанность (ст. 45 Жилищного кодекса РФ).

В случае, если личное присутствие на собрании невозможно — собственник может выбрать представителя для участия в голосовании, оформив доверенность по рекомендуемой форме.

Владельцы доли в общей собственности вправе голосовать лично или через представителя, в том числе и через одного из совершеннолетних долевых собственников.

Члены семей собственников, не владеющие долей в общей недвижимости, а также арендаторы и наниматели не могут участвовать в голосовании.

За несовершеннолетних собственников решение на общем собрании принимают их законные представители (родители, опекуны), предоставив свидетельство о рождении, постановление об установлении опекунства либо другой документ, подтверждающий право представлять интересы гражданина, не достигшего 18 лет.

Вне зависимости от участия в очной форме голосования все собственники голосуют письменно, заполняя бланк решения, который вместе с информацией о месте, дате и времени приема заполненных бланков направляется инициативной группой.

Далее...

В Дудинке продолжают восстановление жилого дома

Администрация Дудинки продолжает работу по приданию статуса жилого дома зданию № 8 а на улице Островского. В целях капитального ремонта муниципального имущества до 30 октября будет проведено восстановление несущей способности кирпичных стен, части междуэтажных перекрытий и маршей лестничных клеток первого и второго подъездов. Специалисты подрядчика уже приступили к выполнению работ — согласно проекту и техническому заданию ими произведено вскрытие цементной стяжки на чердаке здания для ее усиления металлическими конструкциями. Контракт на выполнение работ был подписан с ООО «Вита». Сумма контракта составляет 2 732 894, 45 рублей.

О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации

Управление Роспотребнадзора по Красноярскому краю в г. Норильске информирует, что 03.04.2018 вступил в силу Федеральный закон № 59-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации» (далее — Закон).

Законом устанавливается возможность заключения договоров холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения, отопления и договоров на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами непосредственно между организациями, оказывающими соответствующие услуги, и потребителями услуг (так называемые «прямые договоры»).

Для заключения прямых договоров по инициативе собственников и нанимателей помещений требуется принятие соответствующего решения на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме.

Далее...

В Дудинке завершается отопительный период

Согласно распоряжению администрации Дудинки, с целью проведения мероприятий по подготовке городских систем коммунального тепловодоснабжения к отопительному периоду 2018-2019 гг. текущий отопительный период завершится 8 июня. Ориентировочная дата возобновления подачи тепла — 1 сентября 2018 года. Даты могут быть скорректированы в зависимости от фактических среднесуточных значений температур наружного воздуха.

Распоряжением предписано организациям коммунального комплекса принять предусмотренные законодательством меры по подготовке жилищного фонда к работе в зимних условиях, с соблюдением сроков окончания и начала отопительного периода, а также разработать мероприятия по проведению гидравлических испытаний трубопроводов тепловых сетей.

Собственников просят вывезти разукомплектованный транспорт

В ходе ежегодного весеннего обследования дудинских дворов, специалистами комитета жилищно-коммунального хозяйства Администрации города выявлено сорок четыре брошенных и частично разукомлектованных автомобиля. Разрушившиеся транспортные средства не только портят внешний вид города, мешают уборке дворов, затрудняют подъезд экстренных служб, но и представляют опасность как потенциальные источники детского травматизма.

Администрация Дудинки оповещает собственников о необходимости вывоза объектов с городской территории и обращается с просьбой в месячный срок принять меры к самостоятельной уборке из дворов принадлежащих им автомашин. В случае невостребованности, автомобили будут принудительно вывезены. Работа по освобождению городских дворов от автохлама будет проводиться до 31 августа.

Техническое присоединение отопления, ХВС, ГВС

Телефон горячей линии по подключению АО «Таймырбыт»: 8 (391-91) 5-64-32

Тарифы на жилищно-коммунальные услуги в муниципальном образовании «город Дудинка» на 2018 год

{attachments}

О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности

Территориальный отдел Управления Роспотребнадзора по Красноярскому краю в г. Норильске сообщает, что пленум Верховного суда Российской Федерации принял постановление от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» (далее — постановление Пленума № 22).

В постановлении Пленума № 22 указано, что на отношения по предоставлению коммунальных услуг нанимателям жилых помещений по договору социального найма, а также собственникам жилых помещений в многоквартирных домах, использующим жилые помещения для проживания, распространяется Закон Российской Федерации от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей» (далее — Закон № 2300-1) в части, не урегулированной специальными законами.

В постановлении Пленума № 22 Верховный Суд РФ пояснил, что действия исполнителя коммунальной услуги по приостановлению или ограничению предоставления коммунальной услуги должны быть соразмерны допущенному нанимателем (собственником) нарушению, не выходить за пределы действий, необходимых для его пресечения, не нарушать прав и законных интересов других лиц и не создавать угрозу жизни и здоровью окружающих.

Верховным Судом РФ проанализированы, в частности, процессуальные вопросы, структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги, порядок внесения платы и меры социальной поддержки.

Далее...

Роспотребнадзор сообщает о расширении перечня способов уведомления (предупреждения) потребителей о приостановлении предоставления коммунальных услуг

Территориальный отдел Управления Роспотребнадзора по Красноярскому краю в г. Норильске сообщает, что с 1 января 2017 года расширился перечень способов уведомления (предупреждения) потребителей о приостановлении предоставления коммунальных услуг (изменения, внесенные постановлением Правительства Российской Федерации от 26.12.2016 № 1498).

Так, согласно п. 119 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, если иное не установлено федеральными законами, указами Президента Российской Федерации, постановлениями Правительства Российской Федерации или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, исполнитель в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги вправе после письменного предупреждения (уведомления) потребителя-должника ограничить или приостановить предоставление такой коммунальной услуги в следующем порядке:

Далее...

О размещении в платежных документах штриховых кодов

В соответствии с изменениями, внесенными постановлением Правительства Российской Федерации от 26.12.2016 № 1498 «О вопросах предоставления коммунальных услуг и содержания имущества в многоквартирном доме» в Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных и жилых домах, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, в платежных документах предоставляемых потребителю, должны указываться штриховые коды. Требования к содержанию данных, подлежащих кодированию в штриховом коде платежного документа установлены ГОСТ Р 560-2014 «Стандарты финансовых операций. Двумерные символы штрихового кода для осуществления платежей физических лиц».

Рассматриваемая норма по размещению в платежных документах штриховых кодов является обязательной и подлежит реализации исполнителями с 01.07.2017.

Исключением являются случаи, когда собственниками помещений в многоквартирном доме принято решение об отказе в размещении в платежном документе штриховых кодов. При этом необходимо учесть, что данное решение собственники вправе принять только при условии, если в отношении их многоквартирного дома реализованы следующие способы управления — товарищества собственников жилья, жилищный кооператив либо непосредственное управление. Соответственно, для собственников жилых помещений в многоквартирном доме, в отношении которого реализуется способ управления — управляющая организация, право принятия собственниками решения об отказе в размещении в платежном документе штриховых кодов действующим законодательством не установлено. Таким образом, для управляющих многоквартирными домами организаций указание в платежных документах штриховых кодов является обязательным требованием.