В Красноярском крае работает горячая линия для жителей по вопросам капитального ремонта

В Красноярском крае в рамках работы консультационно-правового центра по вопросам предоставления жилищно-коммунальных услуг действует прием обращений от жителей региона по вопросам проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов.

В рамках горячей линии граждане могут задать интересующие вопросы по реализации программы капремонта, а в случае форс-мажорных ситуаций при проведении капитального ремонта на многоквартирных домах (например, подтопление жилых помещений при выполнении работ по капитальному ремонту крыши в многоквартирных домах и др.) сообщить о случившемся. Зафиксированная от жителя информация оперативно передается всем ответственным участниками процесса (министерство промышленности, энергетики и ЖКХ края; ОМС; региональный фонд капитального ремонта, подрядные организации) для выработки оперативных мер реагирования и разрешения возникшей проблемы.

Далее...

План капитального ремонта дудинских домов скорректирован

18 июля под председательством министра промышленности, энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Красноярского края Анатолия Цыкалова состоялось очередное заседание комиссии по установлению необходимости проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории края. Администрацией Дудинки на рассмотрение комиссии был предоставлен пакет документов, с обоснованием отсутствия необходимости в замене лифтового оборудования в доме № 23а на улице Щорса.

Далее...

Новости капитального ремонта

В мае региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края направил на согласование в адрес администрации Дудинки проектно-сметную документацию, акты комиссионной приемки работ по оценке технического состояния и разработке проектной документации на проведение капитального ремонта внутридомовых инженерных систем в 35 многоквартирных домах, включенных в план на 2018-2019 годы. По состоянию на 14 июня согласована и подписана документация на проведение этого вида работ в 21 доме.

Стоимость капитальных ремонтов многоквартирных домов изменена

24 мая заместитель Главы города Дудинки Янина Квасова приняла участие в селекторном совещании под председательством министра энергетики и торговли Красноярского края Анатолия Цыкалова по вопросам реализации программы капитального ремонта в территориях. В этом году в краевую краткосрочную программу капитального ремонта внесено в четыре раза больше домов, чем в 2017. Опыт прошлого года выявил ряд проблем, для решения которых был принят антикризисный план, включающий в себя увеличение предельной стоимости ремонта домов до конкурентного уровня, уменьшение периода согласования проектно-сметной документации и проведение работы по увеличению собираемости взносов за капитальный ремонт.

Далее...

Собственникам помещений в многоквартирных домах Дудинки, включенным в краткосрочный план капитального ремонта на 2018–2019 годы

Уважаемые собственники!

Постановлением Правительства Красноярского края № 343-п от 20.06.2017 утвержден краткосрочный план капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Красноярского края, на 2017–2019 годы. По городу Дудинке в краткосрочный план капитального ремонта на 2018–2019 годы включены 38 многоквартирных домов, из них:

Далее...

Информация об организации системы капитального ремонта многоквартирных домов

В соответствии с требованиями федерального законодательства, в каждом регионе нашей страны должна быть организована система капитального ремонта, которая обеспечит ремонт нуждающихся в этом домов и позволит накопить средства на ремонт тех домов, которым он потребуется в будущем. Средства на это, согласно Жилищному кодексу, должны направлять собственники жилья.

Собственники должны сами принять решение: копить средства на счете регионального оператора либо открыть специальный счёт по своему дому.

27 декабря 2013 года в Красноярском крае принята региональная адресная программа. Постановление Правительства Красноярского края № 709-п, утвердившее программу было опубликовано 10.02.2014 года и вступило в действие 21.02.2014 года.

В соответствии с Законом Красноярского края от 27.06.2013 № 4-1451 «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Красноярского края»), решение об определении способа формирования фонда капремонта должно быть принято и реализовано собственниками помещений в многоквартирном доме в течение двух месяцев после официального опубликования утвержденной региональной программы капитального ремонта, в которую включен многоквартирный дом, в отношении которого решается вопрос о выборе способа формирования его фонда капитального ремонта.

Если собственники хотят самостоятельно заниматься процессом капитального ремонта, они могут провести общее собрание и выбрать специальный счет в качестве способа накопления средств. Необходимо, чтобы две трети владельцев квартир проголосовали за накопление средств на специальном счете. В этом случае средства пойдут на ремонт только этого дома тогда, когда жильцы накопят необходимую сумму. В этом случае собственникам (или их представителю) придется самостоятельно:

• Выбрать банк для открытия счета.
• Уведомить регионального оператора, направив заказным письмом все требуемые документы.
• Начислять платежи и печатать платежки.
• Производить сбор и перечисление платежей.
• Работать с недобросовестными соседями-должниками.
• Утвердить графики и смету ремонта.
• Выбрать подрядчика.
• Контролировать процесс капитального ремонта.
• Принять работу.
• Устранить недоработки подрядчика (возможно, через суд).

Для собственников, принявших решение копить средства на специальном счете, на сайте gkh24.ru представлен подробный алгоритм действий с момента опубликования региональной программы, методические рекомендации по проведению общего собрания, а также все необходимые документы.

Если собственники не собрались на общее собрание, не приняли решение, как они будут формировать фонд капитального ремонта по своему дому, то, согласно Жилищному Кодексу, общее собрание в доме проводит орган местного самоуправления. В случае, если собственники и на это собрание не придут, их дом автоматически переходит на обслуживание региональным оператором. В этом случае собственники могут просто ждать первых платежей, в платежках будет минимальный размер взноса, установленный Правительством Красноярского края. На собранные средства банком начисляются проценты.

При таком способе накопления региональный оператор обязуется:

• Начислять взносы и печатать платежки.
• Производить сбор платежей.
• Вести прозрачный учет средств по каждому собственнику.
• Работать с неплательщиками.
• Организовать процесс капитального ремонта, утвердить сметы.
• Выбрать подрядчика.
• Принять выполненную работу.
• Провести работу с подрядчиком по исправлению недочетов.

В городе Дудинке собрания собственников запланированы к проведению с 17 марта 2014 года. Уведомления о проведении собраний с повесткой собраний размещены на досках объявлений в каждом доме, а также разложены по индивидуальным почтовым ящикам.

Пошаговая инструкция, образцы документов по организации общих собраний, ответы на часто задаваемые вопросы и иная информация доступна на сайте gkh24.ru в разделе «Капитальный ремонт».

Комитетом ЖКХ Администрации города организованы консультации граждан. Обращаться по телефонам 3-15-19, 5-18-51, в будние дни с 16:00 до 17:00 часов, личный прием граждан осуществляется с 17:00 до 18:00 в кабинете № 105, № 111 по адресу: улица Щорса, 1а.

Свои вопросы вы можете задать специалистам консультационно-правового центра Красноярского края по вопросам организации предоставления жилищно-коммунальных услуг населению в рабочие дни с 9:00 до 20:00 по телефону: 8-800-333-70-07 (звонок по Красноярскому краю бесплатный).

В Красноярском крае продолжается организация системы капитального ремонта многоквартирных домов

В соответствии с требованиями федерального законодательства, в каждом регионе должна быть организована система капитального ремонта, которая обеспечит ремонт нуждающихся в этом домов и позволит накопить средства на ремонт тех домов, которым он потребуется в будущем. Средства на это, согласно Жилищному кодексу, должны направлять собственники жилья.

Регион должен помочь собственникам организовать понятную и эффективную систему: сбор платежей, их сохранность, справедливое распределение. В Красноярском крае создан фонд капитального ремонта, собраны акты технического состояния всех домов, данные муниципалитетов и службы строительного надзора.

27 декабря 2013 года в крае принята региональная адресная программа, и каждый житель сможет увидеть на сайте в онлайн-режиме, в каком году в его доме будет проведён капремонт. Дополнительно к программе принят план её реализации на три года, включающий уточненные виды работ, сметы, графики и другую подробную информацию. В настоящее время собственники должны сами принять решение: копить средства на счете регионального оператора либо открыть специальный счёт по своему дому.

Далее...