«Гаражная амнистия»: для кого и как воспользоваться
- 17.09.2021
- Новости
- Новости города
- Просмотров: 569
С первого сентября вступил в силу Федеральный закон от 5 апреля 2021 года № 79-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» («О гаражной амнистии»). Данный закон позволяет гражданину в течение пяти лет, до первого сентября 2026 года, стать законным владельцем своего гаража, зарегистрировав право собственности на него в Едином государственном реестре недвижимости. Причем данный закон предусматривает возможность не только оформления самого гаража, но и бесплатного предоставления земли под ним.
Оформить гараж можно при одновременном соблюдении трех условий. Во-первых, он является капитальным и имеет прочную связь с землей: гараж невозможно перенести без причинения ущерба его назначению. Во-вторых, он построен до введения действующего Градостроительного кодекса РФ (29 декабря 2004 года). В-третьих, гараж не признан самовольной постройкой по суду или решению местного самоуправления. Обращаем внимание, что «гаражная амнистия» не распространяет свое действие на некапитальные гаражи, в том числе гаражи типа «ракушка».
Решение о бесплатном предоставлении земельного участка под гаражом в собственность принимает администрация населенного пункта. Чтобы оно было принято, гражданин должен направить решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка, выписку из ЕГРН на земельный участок и технический план на гараж. В итоге администрация сама подаст в Росреестр документы на регистрацию права собственности владельца гаража и вручит владельцу выписки из ЕГРН, подтверждающие оформление прав на гараж и землю.
Разобраться с процедурой оформления гаражей, гражданам могут помочь методические рекомендации «О реализации гаражной амнистии». Ознакомиться с ними можно на официальном сайте Росреестра, по ссылке: https://rosreestr.gov.ru/upload/Doc/press/Гаражная_ам..
Информацию о процедуре оформления земельных участков можно получить в отделе земельных отношений Администрации города Дудинки по телефону: 2-75-33.
