Капитальный ремонт

Стоимость капитальных ремонтов многоквартирных домов изменена

24 мая заместитель Главы города Дудинки Янина Квасова приняла участие в селекторном совещании под председательством министра энергетики и торговли Красноярского края Анатолия Цыкалова по вопросам реализации программы капитального ремонта в территориях. В этом году в краевую краткосрочную программу капитального ремонта внесено в четыре раза больше домов, чем в 2017. Опыт прошлого года выявил ряд проблем, для решения которых был принят антикризисный план, включающий в себя увеличение предельной стоимости ремонта домов до конкурентного уровня, уменьшение периода согласования проектно-сметной документации и проведение работы по увеличению собираемости взносов за капитальный ремонт.

Далее...

Собственникам помещений в многоквартирных домах Дудинки, включенным в краткосрочный план капитального ремонта на 2018–2019 годы

Уважаемые собственники!

Постановлением Правительства Красноярского края № 343-п от 20.06.2017 утвержден краткосрочный план капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Красноярского края, на 2017–2019 годы. По городу Дудинке в краткосрочный план капитального ремонта на 2018–2019 годы включены 38 многоквартирных домов, из них:

Далее...

Информация об организации системы капитального ремонта многоквартирных домов

В соответствии с требованиями федерального законодательства, в каждом регионе нашей страны должна быть организована система капитального ремонта, которая обеспечит ремонт нуждающихся в этом домов и позволит накопить средства на ремонт тех домов, которым он потребуется в будущем. Средства на это, согласно Жилищному кодексу, должны направлять собственники жилья.

Собственники должны сами принять решение: копить средства на счете регионального оператора либо открыть специальный счёт по своему дому.

27 декабря 2013 года в Красноярском крае принята региональная адресная программа. Постановление Правительства Красноярского края № 709-п, утвердившее программу было опубликовано 10.02.2014 года и вступило в действие 21.02.2014 года.

В соответствии с Законом Красноярского края от 27.06.2013 № 4-1451 «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Красноярского края»), решение об определении способа формирования фонда капремонта должно быть принято и реализовано собственниками помещений в многоквартирном доме в течение двух месяцев после официального опубликования утвержденной региональной программы капитального ремонта, в которую включен многоквартирный дом, в отношении которого решается вопрос о выборе способа формирования его фонда капитального ремонта.

Если собственники хотят самостоятельно заниматься процессом капитального ремонта, они могут провести общее собрание и выбрать специальный счет в качестве способа накопления средств. Необходимо, чтобы две трети владельцев квартир проголосовали за накопление средств на специальном счете. В этом случае средства пойдут на ремонт только этого дома тогда, когда жильцы накопят необходимую сумму. В этом случае собственникам (или их представителю) придется самостоятельно:

  • Выбрать банк для открытия счета.
  • Уведомить регионального оператора, направив заказным письмом все требуемые документы.
  • Начислять платежи и печатать платежки.
  • Производить сбор и перечисление платежей.
  • Работать с недобросовестными соседями-должниками.
  • Утвердить графики и смету ремонта.
  • Выбрать подрядчика.
  • Контролировать процесс капитального ремонта.
  • Принять работу.
  • Устранить недоработки подрядчика (возможно, через суд).

Для собственников, принявших решение копить средства на специальном счете, на сайте gkh24.ru представлен подробный алгоритм действий с момента опубликования региональной программы, методические рекомендации по проведению общего собрания, а также все необходимые документы.

Если собственники не собрались на общее собрание, не приняли решение, как они будут формировать фонд капитального ремонта по своему дому, то, согласно Жилищному Кодексу, общее собрание в доме проводит орган местного самоуправления. В случае, если собственники и на это собрание не придут, их дом автоматически переходит на обслуживание региональным оператором. В этом случае собственники могут просто ждать первых платежей, в платежках будет минимальный размер взноса, установленный Правительством Красноярского края. На собранные средства банком начисляются проценты.

При таком способе накопления региональный оператор обязуется:

  • Начислять взносы и печатать платежки.
  • Производить сбор платежей.
  • Вести прозрачный учет средств по каждому собственнику.
  • Работать с неплательщиками.
  • Организовать процесс капитального ремонта, утвердить сметы.
  • Выбрать подрядчика.
  • Принять выполненную работу.
  • Провести работу с подрядчиком по исправлению недочетов.

В городе Дудинке собрания собственников запланированы к проведению с 17 марта 2014 года. Уведомления о проведении собраний с повесткой собраний размещены на досках объявлений в каждом доме, а также разложены по индивидуальным почтовым ящикам.

Пошаговая инструкция, образцы документов по организации общих собраний, ответы на часто задаваемые вопросы и иная информация доступна на сайте gkh24.ru в разделе «Капитальный ремонт».

Комитетом ЖКХ Администрации города организованы консультации граждан. Обращаться по телефонам 3-15-19, 5-18-51, в будние дни с 16:00 до 17:00 часов, личный прием граждан осуществляется с 17:00 до 18:00 в кабинете № 105, № 111 по адресу: улица Щорса, 1а.

Свои вопросы вы можете задать специалистам консультационно-правового центра Красноярского края по вопросам организации предоставления жилищно-коммунальных услуг населению в рабочие дни с 9:00 до 20:00 по телефону: 8-800-333-70-07 (звонок по Красноярскому краю бесплатный).

В Красноярском крае продолжается организация системы капитального ремонта многоквартирных домов

В соответствии с требованиями федерального законодательства, в каждом регионе должна быть организована система капитального ремонта, которая обеспечит ремонт нуждающихся в этом домов и позволит накопить средства на ремонт тех домов, которым он потребуется в будущем. Средства на это, согласно Жилищному кодексу, должны направлять собственники жилья.

Регион должен помочь собственникам организовать понятную и эффективную систему: сбор платежей, их сохранность, справедливое распределение. В Красноярском крае создан фонд капитального ремонта, собраны акты технического состояния всех домов, данные муниципалитетов и службы строительного надзора.

27 декабря 2013 года в крае принята региональная адресная программа, и каждый житель сможет увидеть на сайте в онлайн-режиме, в каком году в его доме будет проведён капремонт. Дополнительно к программе принят план её реализации на три года, включающий уточненные виды работ, сметы, графики и другую подробную информацию. В настоящее время собственники должны сами принять решение: копить средства на счете регионального оператора либо открыть специальный счёт по своему дому.

Далее...

Вы здесь: Главная Капитальный ремонт
Яндекс.Метрика