Официальный сайт города Дудинки

Оплата взносов на капремонт – обязанность каждого собственника

Администрация Дудинки напоминает, что в соответствии с действующим законодательством обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт общедомового имущества возложена на собственников. Так, по информации регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов Красноярского края, в Дудинке собираемость взносов на капитальный ремонт составляет 69,2 процента.

Собственники, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. При переходе права собственности, к новому владельцу переходит и обязательство по оплате взносов на капитальный ремонт. Таким образом, если продавцом квартиры была накоплена задолженность, не погашенная до перехода права собственности к покупателю, то обязанность по ее выплате переходит к новому собственнику жилья.

В соответствии с Законом Красноярского края «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Красноярского края», решение об определении способа формирования фонда капремонта должно быть принято и реализовано собственниками помещений в многоквартирном доме в течение двух месяцев после официального опубликования утвержденной региональной программы капитального ремонта, в которую включен многоквартирный дом.

Если собственники на общем собрании не приняли решение, как они будут формировать фонд капитального ремонта по своему дому, то, согласно Жилищному Кодексу, общее собрание в доме проводит орган местного самоуправления. Если собрание не состоялось, то уже у регионального оператора возникает обязанность по организации всех этапов капитального ремонта: накопления средств, утверждения смет, конкурсного выбора подрядчика, контроля качества проведенного капремонта. То есть, региональный оператор будет нести ответственность за цикл работ — от сбора денег до устранения недоработок. Собственник может отслеживать поступления и расходования денежных средств по своему дому на сайте www.fondkr24.ru. Со стороны органов власти, надзорных органов и прокуратуры установлен жёсткий контроль за деятельностью регионального оператора.

Для собственников, принявших решение собирать средства на специальном счете, на сайте www.gkh24.ru представлен подробный алгоритм действий с момента опубликования региональной программы, методические рекомендации по проведению общего собрания, а также все необходимые документы.