Архитектура и градостроительство

Как узаконить дом, построенный без разрешения на строительство

Если дом, построенный без разрешения на строительство, расположен на земельном участке, который находится в собственности, либо в пожизненном наследуемом владении, либо в постоянном (бессрочном) пользовании, то потребуется обратиться в суд с иском к органу местного самоуправления, на территории которого находится самовольная постройка, о признании на неё права собственности.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом при одновременном соблюдении следующих условий:

  • если лицо, осуществившее постройку, имеет права в отношении земельного участка, которые допускают строительство на нем данного объекта (участок должен входить в состав земель поселений или сельхозназначения);
  • если на момент обращения в суд с исковым заявлением самовольная постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах;
  • если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Далее...

Самовольные постройки вне закона

В июле 2018 года предполагается вступление в силу законопроекта «О внесении изменений в Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях (в части совершенствования механизма пресечения самовольного строительства)».

Как показывает практика, санкции, действующие сегодня в части пресечения самовольного строительства, не несут для правонарушителей ощутимых последствий. В связи с чем решения о сносе самовольной постройки не исполняются в установленный срок продолжительное время.

В целях исправления сложившейся ситуации предлагается следующее. При неисполнении в установленный срок решения о сносе самовольной постройки или о ее приведении в соответствие с установленными требованиями, подвергать нарушителя административному штрафу (граждан — в размере от 20 тыс. до 50 тыс. руб. или обязательным работам на срок до 50 часов; индивидуальных предпринимателей и должностных лиц — от 20 тыс. до 50 тыс. руб., юридических лиц — от 100 тыс. до 300 тыс. руб.).

Далее...

Проект планировки и межевания территории для размещения линейного объекта регионального значения «Межпромысловый нефтепровод «УПН „Сузун“ — ЦПС Ванкорского месторождения» с СИКН «Ванкор»

Проект планировки и межевания территории для размещения линейного объекта регионального значения «Межпромысловый нефтепровод «УПН „Сузун“ — ЦПС Ванкорского месторождения» с СИКН «Ванкор» в рамках мероприятия по освоению Сузунского нефтегазового месторождения, утвержденного постановлением Правительства Красноярского края от 03.08.2017 № 453-п.

  1. Проект межевания территории (90 стр., PDF, 38,7 МБ);
  2. Проект планировки территории. Основная часть (77 стр., PDF, 34,6 МБ);
  3. Проект планировки территории. Материалы по обоснованию (48 стр., PDF, 8,4 МБ).

Проект опубликован на официальном сайте правовой информации города Дудинки в соответствии с пунктом 14 статьи 3.1 Закона Красноярского края от 19.10.2016 № 20-5213 «Об отдельных вопросах правового регулирования подготовки документации по планировке территории в Красноярском крае».

Материалы по проекту планировки и межевания территории зон жилой застройки повышенной этажности и административно-деловой в г. Дудинке и зоны перспективного рекреационного развития

Материалы по проекту планировки и межевания территории зон жилой застройки повышенной этажности и административно-деловой в г. Дудинке, в границах кадастровых кварталов: 84:03:0020001, 84:03:0020002, 84:03:0020003, 84:03:0020004, 84:03:0020005, 84:03:0020006, и зоны перспективного рекреационного развития в границах кадастрового квартала 84:03:0010001, утвержденные распоряжением Администрации города Дудинки от 14.08.2017 № 653 (скачать).

Вы здесь: Главная Архитектура и градостроительство
Яндекс.Метрика